|
|
|
|
ЖСК – рискованная, но альтернатива
Теоретически человек может накопить на приобретение жилья тремя способами.
Во-первых, это можно сделать без привлечения заемных средств — просто копим деньги, положим их в банк или храним под матрасом. Но из-за роста цен на недвижимость накопить получается не у всех.
Второй вариант — взять кредит в банке.
Третий — это ссудно-сберегательная схема, благодаря которой недостающие средства можно взять в кассе взаимопомощи.
Для вселения в квартиру обычно достаточно накопить 50% (или немногим больше) от стоимости жилья, а затем пайщик по согласованному с кооперативом графику выплачивает оставшуюся часть, также выкупая «метры» по их стоимости на момент внесения очередного пая. Так как квартира выкупается постепенно, долями, даже с учетом всех расходов она обходится значительно дешевле ее рыночной стоимости на момент полной выплаты средств. Пока квартира не выкуплена полностью, она является собственностью кооператива, и в случае отказа от продолжения выплат пайщик из нее выселяется, и жилье продается следующему очереднику.
У ссудно-сберегательной схемы приобретения жилья есть свои неоспоримые преимущества. Члену ЖСК нет необходимости раскрывать информацию о своем материальном состоянии, имуществе и источниках дохода. Для вступления в кооператив не нужно привлекать дополнительных поручителей. И самое главное — пайщики кооператива вносят очень небольшую плату за рассрочку.
Льготная ипотека
Ипотека молодым семьям. Основные условия и ключевые моменты
Документы, необходимые для получения кредита «Молодая семья»
Ипотека для военнослужащих
ЖСК – рискованная, но альтернатива
Как работают судно-сберегательные кооперативы
Что может дать пребывание в кооперативе члену ЖСК?
|
|
|
