|
|
|
|
«Об инвестиционных соглашениях в сфере коммунального обслуживания»
Целью закона является создание необходимых условий привлече¬ния инвестиций для использования, реконструкции, модернизации существующего или создания нового муниципального имущества в коммунальном комплексе, имеющего большое общественное и соци¬ально-экономическое значение.
Под инвестиционным соглашением понимается договор, по кото¬рому одна сторона (муниципальное образование) предоставляет дру¬гой стороне (инвестору) на срочной и возмездной основе на риск инвестора при условии осуществления им инвестиций, предусмот¬ренных указанным соглашением, право на пользование муниципаль¬ным имуществом. Имущество, создаваемое, восстанавливаемое или используемое инвестором в соответствии с заключенным соглашени¬ем, не подлежит приватизации, либо является имуществом, привати¬зация которого запрещена.
Закон отражает специфику инвестиционных соглашений в му¬ниципальном коммунальном секторе, в который входят системы теплоснабжения, газоснабжения низкого давления, водоснабжения и канализации, энергоснабжения низкого напряжения, городской общественный транспорт, благоустройство, утилизация бытовых отходов.
При этом инвестиционное соглашение, заключаемое между част¬ным инвестором и муниципалитетом, является только одной из возможных форм взаимодействия публичного и частного секторов в сфере управления и использования объектов коммунальной инфраструк¬туры.
Закон определяет порядок заключения инвестиционных соглаше¬ний с российскими и иностранными инвесторами в сфере коммуналь¬ного обслуживания.
Органы местного самоуправления вправе избрать любую другую возможность построения взаимоотношений в соответствии с норма¬ми действующего гражданского законодательства. Например, пере¬дать объекты инфраструктуры только в эксплуатацию частной орга¬низации, без каких-либо инвестиционных обязательств с ее стороны. Данная форма позволит использовать накопленный управленческий опыт частного сектора и реализовать иные преимущества данной формы управления публичной собственностью.
Инвестиционные соглашения в сфере коммунального обслужива¬ния включают в себя элементы различных видов обязательств (аренда, доверительное управление, подряд и т.п.). Основная цель муниципаль¬ного образования в данном случае состоит в привлечении частных инвестиций для качественного улучшения и использования муници¬пального имущества.
1. «Об инвестиционных соглашениях в сфере коммунального обслуживания»
2. «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации»
3. Жилищный кодекс Российской Федерации
4. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
5. «О внесении изменений в часть первую статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации»
6. «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса
7. «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
8. «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
9. «О кредитных историях»
10. «О кредитных историях»«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О кредитных историях»»
11. «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах»»
12. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах»»
13. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
14. «О жилищных накопительных кооперативах»
15. «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»
16. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»»
17. Градостроительный кодекс Российской Федерации
18. «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»
19. «О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»
20. «О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»
21. «О внесении изменений в статьи 250 и 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»
22. «О внесении изменений в статью 284 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»
23. «О внесении изменений в статью 8 Закона Российской Федерации «О плате за землю»
24. «О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации «О государственной пошлине»
25. «О внесении изменения в статью 60 Бюджетного кодекса Российской Федерации»
26. «О внесении изменений в статью 256 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»
|
|
|
