|
|
|
|
Требуется ли регистрация владельцев закладной?
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 16 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» любой законный владелец закладной вправе потребовать от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, зарегистрировать его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя с указанием его имени и места регистрации, а если владельцем закладной является юридическое лицо—его наименования и места нахождения.
Регистрационная запись о законном владельце закладной должна быть осуществлена в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, при предъявлении закладной на основании:
• совершенной в соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передаче права по закладной и произведенной на закладной отметке, если совершившее такую надпись лицо являлось законным владельцем закладной или залогодержателем закладной, на имя которого была сделана специальная залоговая передаточная надпись и который продал закладную по истечении определенного в ней срока (п. 4 ст. 49 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»);
• документов, подтверждающих переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования;
• решения суда о признании прав по закладной за заявителем.
Ипотечное кредитование
Несколько слов о законодательной базе ипотечного кредитования
Новое в принятом Жилищном кодексе РФ
Порядок государственной регистрации ипотеки
Что должна содержать закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю?
Особенности ипотечного договора
Плата за ипотеку. О размерах госпошлины за регистрацию договора об ипотеке.
Плата за государственную регистрацию смены владельца закладной
Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Порядок выселения неплатежеспособного заемщика
Порядок отчуждения имущества, заложенного по ипотеке
Ипотечное покрытие
Случаи, в которых составление и выдача закладной не допускаются
Законодательные требования к ипотечным агентам
Публичные торги по имуществу, заложенному по кредиту
Признаются ли объекты незавершенного строительства объектами недвижимости?
Требуется ли регистрация владельцев закладной?
Можно ли обратить взыскание на квартиру, заложенную по ипотеке, если она является единственным пригодным местом проживания заемщика?
|
|
|
