|
|
|
|
Несколько слов о законодательной базе ипотечного кредитования
Среди многочисленных законов и правовых актов Российской Федерации можно выделить ряд документов, напрямую регулирующих ипотеку:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 37, 130, 131, 209, 246, 260, 329, 334-358, 365, 387, 488 и др.);
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ.
3. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».
6. Федеральный закон Российской Федерации 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях»;
7. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 2 14-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Однако следует помнить, что выдача ипотечного кредита — это банковская операция, поэтому конкретный порядок выдачи и обслуживания ипотечных кредитов регулируется банковским законодательством.
В Приложении 4 приведены Правовые основы ипотечного жилищного кредита в Российской Федерации.
Ипотечное кредитование
Несколько слов о законодательной базе ипотечного кредитования
Новое в принятом Жилищном кодексе РФ
Порядок государственной регистрации ипотеки
Что должна содержать закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю?
Особенности ипотечного договора
Плата за ипотеку. О размерах госпошлины за регистрацию договора об ипотеке.
Плата за государственную регистрацию смены владельца закладной
Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Порядок выселения неплатежеспособного заемщика
Порядок отчуждения имущества, заложенного по ипотеке
Ипотечное покрытие
Случаи, в которых составление и выдача закладной не допускаются
Законодательные требования к ипотечным агентам
Публичные торги по имуществу, заложенному по кредиту
Признаются ли объекты незавершенного строительства объектами недвижимости?
Требуется ли регистрация владельцев закладной?
Можно ли обратить взыскание на квартиру, заложенную по ипотеке, если она является единственным пригодным местом проживания заемщика?
|
|
|
