о кредитах
кредитные карты
ЗАЕМЩИКУ О КРЕДИТАХ
САМОУЧИТЕЛЬ ПО ВЫБОРУ
КРЕДИТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

На главную

Потребительский кредит

Ипотечный кредит

Автокредит

Нецелевой кредит

Корпоративный кредит

Детально о кредитах


    Кредитный ликбез

    Как рассчитать кредит

    Как выбрать программу

    Как выбрать предложение

    Договор займа

    Любителям теории

    Кредитный словарь

    Новости о кредитах




Жилищная ипотека

    Ипотека в деталях

    Льготная ипотека

    Правовые аспекты

    Законодательная база

    Вопросы и ответы


Кредитование физических лиц

    Потребительский кредит

    Автокредит

    Нецелевой кредит

    Пластиковые карты




Корпоративные кредиты

    Кредиты на бизнес

    Межбанковский кредит

    Международный кредит

    Государственный кредит

    Лизинг

    Овердрафт

    Консорциальный кредит

    Онкольный кредит

    Кредиты ЦБР



Реклама





Договор поручительства по ипотеке


ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ № _________

_____________________ “____” ____________________20__ года

Мы, _________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Поручитель», с одной стороны, и ______________________________________-, именуемое в дальнейшем «Поверенный», в лице ________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор поручительства о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Во исполнение настоящего Договора Поверенный осуществляет в интересах Поручителя следующие действия:
1.1.1. Подбирает ему вариант ипотечного (жилищного) кредита (далее – Кредит) и содействует получению положительного решения организации-кредитора (далее – Банк) по предоставлению этого Кредита Поручителю.
1.1.2. Обеспечивает взаимодействие риэлторов с Банком, а также со страховой и оценочной компанией при осуществлении действий по подбору и приобретению с использованием кредитных средств жилья для Поручителя, либо предоставляет Поручителю, осуществляющему эти действия самостоятельно, однократную консультацию в отношении требований кредитующего банка к объекту недвижимости, приобретаемому на кредитные средства, с передачей документального подтверждения этих требований.
1.1.3. Осуществляет последующее сопровождение Поручителя на этапе расчетов по Кредиту, содействуя изменению условий кредитования Поручителя при существенном улучшении этих условий на рынке жилищных кредитов (снижение годовых ставок по аналогичным кредитам на два и более процента). Данная услуга оказывается при условии регулярного (не реже одного раза в год) предоставления Поручителем информации о текущих расчетах по Кредиту.
1.1.4. Оказывает практическую помощь Поручителю в случае возникновения у него обстоятельств, препятствующих нормальному обслуживанию и погашению Кредита, предлагая Поручителю приемлемые для него варианты реструктурирования долга или его досрочного погашения с минимизацией финансовых потерь.

2. Права и обязательства Сторон

2.1. Поручитель имеет право:

2.1.1. Получать любые запрашиваемые им сведения о банковских программах от Поверенного в ходе выполнения поручения.
2.1.2. В оперативном режиме (по контактному телефону, указанному в реквизитах настоящего Договора) информировать руководящие органы Поверенного обо всех замечаниях к работе конкретного исполнителя поручения (эксперта-консультанта), требуя при этом немедленного устранения выявленных недостатков.

2.2. Поверенный имеет право:

2.2.1. Предлагать Поручителю иные финансовые продукты (кредиты), если в ходе исполнения настоящего Договора выяснится невозможность получения Кредита для Поручителя на условиях, согласованных и запротоколированных в Приложении 1. При этом Поручитель вправе отказаться от предложения Поверенного и настаивать на прекращении договорных отношений, с возвратом внесенных средств согласно п. 4.2. настоящего Договора.

2.3. Поручитель обязуется:

2.3.1. Участвовать лично в выполнении настоящего Договора в том объеме, который предлагается Поверенным для достижения преследуемых Сторонами целей.
2.3.2. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет настоящего Договора, иным лицам и не выполнять такие действия самостоятельно в течение срока действия настоящего Договора.
2.3.3. Обеспечить Поверенного достоверными сведениями и подлинными документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора (в соответствии с требованиями Банка, которые при необходимости могут быть подтверждены Поручителем).
2.3.4. Информировать Поверенного обо всех обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение настоящего Договора.
2.3.5. Оплатить услуги Поверенного в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Договора.

2.4. Поверенный обязуется:

2.4.1. При подборе Кредита для Поручителя руководствоваться исключительно интересами и пожеланиями Поручителя.
2.4.2. Проявлять необходимую настойчивость и целеустремленность в получении Поручителем Кредита, гарантируя Поручителю:
2.4.2.1. Получение положительного кредитного решения какого-либо из Банков, указанных в Приложении 1, не позднее двух месяцев с момента предоставления Поручителем полного пакета документов, запрашиваемых любым из этих Банков (предоставление полного пакета документов фиксируется Актом передачи, который подписывается обеими Сторонами);
2.4.2.2. Соответствие конкретных характеристик предоставляемого этим Банком Кредита ориентировочным характеристикам, указанным в Приложении 1.
2.4.3. Участвовать в переговорах с третьими лицами, проводимых в связи с выполнением настоящего Договора.
2.4.4. Обеспечить конфиденциальность обслуживания Поручителя в отношении третьих лиц, кроме Банка и уполномоченных им лиц.

3. Расчеты по Договору

3.1. Стоимость услуг Поверенного, предусмотренных пунктами 1.1.1. и 1.1.2. настоящего Договора, составляет __________________________ рублей. Оплата этих услуг производится в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

3.2. Поручение по настоящему Договору считается полностью выполненным:

3.2.1. В день получения положительного решения Банка о предоставлении Поручителю Кредита, если при последующем приобретении объекта недвижимости Поручитель не пользуется услугами юридических лиц;
3.2.2. В день завершения сделки по приобретению Поручителем жилой недвижимости с использованием Кредита, если эта сделка осуществляется по договору с юридическим лицом.

3.3. Акт сдачи-приемки Стороны подписывают в течение 6 (шести) дней после завершения работ. В случае неподписания данного акта в указанный срок и при отсутствии письменных возражений со стороны Поручителя Стороны считают, что поручение выполнено в установленном настоящим Договором объеме и надлежащего качества. При этом Поверенный направляет Поручителю почтовым отправлением с уведомлением о вручении Акт сдачи-приемки, подписанный Поверенным.

3.4. Работы по настоящему Договору по мере их исполнения могут закрываться промежуточными актами, которые подписываются Сторонами в течение одного дня после завершения работ. В случае неподписания промежуточного акта в указанный срок и при отсутствии письменных возражений со стороны Поручителя Стороны считают, что работы выполнены в установленном промежуточным актом объеме и надлежащего качества. При этом Поверенный направляет Поручителю почтовым отправлением с уведомлением о вручении промежуточный акт сдачи-приемки, подписанный Поверенным.

4. Отказ от Договора и прекращение Договора

4.1. Поручитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Поверенному работы, которую он осуществил ко времени получения письменного отказа Поручителя, а также понесенных Поверенным расходов. При этом выполненными считаются не только те работы, которые были закрыты промежуточными актами сдачи-приемки работ (п. 3.4.), но и те работы, выполнение которых может быть подтверждено иными способами (свидетельства третьих лиц, регистрационные книги и т.п.).

4.2. Поручитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора до истечения срока, указанного в п. 2.4.2.1., если за период, прошедший после вступления этого Договора в силу, были получены отказы в удовлетворении кредитной заявки Поручителя ото всех Банков, указанных Сторонами в Приложении 1, а также в случае принятия Сторонами согласованного решения о нецелесообразности дальнейших обращений в Банки после получения первых отказов.

4.3. Настоящий Договор считается полностью выполненным Поверенным и подлежит оплате в полном объеме, если невозможность исполнения Поверенным обязательств по настоящему Договору была обусловлена:
4.3.1. Непредоставлением Поручителем документов, требуемых Банком, в течение двух месяцев после вступления настоящего Договора в силу;
4.3.2. Неточностью сведений или неподлинностью документов, предоставленных Поручителем Поверенному или Банку;
4.3.3. Уклонением Поручителя от выполнения других действий, предлагаемых Поверенным для исполнения Обязательств по настоящему Договору.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор заключен на срок до полного исполнения Сторонами обязанностей по данному Договору.

5.2. Настоящий Договор прекращается:
5.2.1. При отказе Поручителя от исполнения Договора (пункты. 4.1. и 4.2.);
5.2.2. По соглашению Сторон;
5.2.3. По инициативе Поверенного в случае, если выяснится невозможность исполнения поручения или нарушения Поручителем условий настоящего Договора (п. 4.3.);
5.2.4. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

5.4. Споры по настоящему Договору, неурегулированные Сторонами в ходе переговоров, могут рассматриваться в суде.

5.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6. Юридические адреса и подписи Сторон:

Поручитель: ФИО:______________________________________________________________________________________________
Паспорт (серия, номер, дата выдачи и наименование органа, выдавшего паспорт): ________________________
___________________________________________________________________________________________________
Адрес по месту регистрации:_________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
Телефон: __________________________________________________________________________________________
Поручитель: ____________________________________________/_____________________________________/
Поверенный: ________________________________________________ /______________________/
М.П.

Приложение 1
к Договору поручения
№____ от «___»_______200_ г.
Санкт-Петербург «___»__________200_ г.
ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ КРЕДИТНЫХ ПРОДУКТОВ

Настоящим Протоколом Стороны констатируют, что во исполнение вышеуказанного Договора поручения Поверенный:
• предоставил Поручителю развернутую консультацию по подобранным для клиента кредитам и возможности их получения;
• осуществил консультирование клиента (поручителя) по комплектации и заполнению документов, необходимых для получения кредита.

В ходе дальнейших действий во исполнение Договора поручения совместные действия Сторон будут направлены на получение жилищного кредита со следующими основными параметрами:

1. Предполагаемый(ые) кредитор(ы): ______________________________________
2. Валюта кредита:______________________________________________________
3. Минимальная сумма кредита:___________________________________________
4. Минимальный срок погашения кредита:__________________________________
5. Процентная ставка (годовая):___________________________________________
6. Максимальная сумма первоначального взноса в счет стоимости объекта:______________________________
7. Максимальная сумма дополнительных сборов (не считая вознаграждения риэлторов):___________________________
8. Тип приобретаемой недвижимости: ________________________
9. Место расположения приобретаемой недвижимости: _______________________
_____________________________________________________________________


Поручитель: _____________________ Поверенный:________________________








КРЕДИТНЫЕ ИСТОЧНИКИ


    Банки

     •  Кредиты Сбербанка
     •  ВТБ
     •  Альфа-банк
     •  Банк Москвы
     •  Банк Уралсиб
     •  РосБанк
     •  Банк Авангард
     •  Райффайзенбанк
     •  Газпромбанк
     •  МДМ Банк
     •  Русь-Банк
     •  Ак-Барс-Банк
     •  БинБанк
     •  Home Credit Bank
     •  Номос Банк
     •  ПромсвязьБанк
     •  РосЕвроБанк
     •  СобинБанк
     •  Россельхозбанк
     •  Транскредитанк
     •  Юниаструмбанк
     •  Тинькофф Кредитные Системы
     •  Гута-Банк
     •  Банк Петрокоммерц


    Автосалоны

     •  Рольф
     •  Автомир


Реклама




Банковские случаи

Инструкция по пластиковым картам?
Что делать, если с Вашей карточкой возникли проблемы.

Сколько можно меня идентифицировать?
Идентификация личности при проведении банковских операций.

Брать ли кредит в интернете?
Опыт кредитования через интернет, рассказанный одним из наших читателей.

Случайный афоризм



Fatal error: Call to undefined function mysql_connect() in /var/www/creditor/data/www/creditorus.ru/rotate/list.php on line 16